Terrain constructible viabilisé de 400 m² – La Valbarelle / 13011 Marseille – COS 0,40

Rare sur le secteur de La Valbarelle, Marseille 13011, venez découvrir ce terrain constructible de 400 m², situé dans un petit lotissement au calme, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement résidentiel agréable. Le terrain est viabilisé, ce qui représente un véritable atout pour avancer plus sereinement dans votre projet. Son point fort majeur : un COS de 0,40, permettant d’envisager une surface constructible d’environ 160 m². Une belle capacité de construction pour une maison familiale confortable, avec de beaux volumes, tout en conservant un extérieur agréable. Ce terrain offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire dans un secteur recherché du 11e arrondissement de Marseille, à proximité des axes, des commodités et des accès vers La Valentine, Saint-Marcel, Aubagne et le centre de Marseille. Les points forts : Terrain de 400 m² Terrain viabilisé Petit lotissement au calme Secteur La Valbarelle – 13011 Marseille COS 0,40, soit environ 160 m² de surface constructible Belle opportunité pour projet de maison individuelle Prix : 215 000 € FAI Une opportunité à saisir rapidement pour un projet de construction sur un secteur où les terrains disponibles restent rares. Prix de vente : 215 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Virginie CORTI TABARY Agent mandataire indépendant chez PBH IMMO RSAC 502063837 – Marseille Téléphone : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain non soumis au DPE.