Appartement T3 de 74,55 m² ? Proche centre-ville et commodités

Au 1?? étage d'une résidence proche du centre-ville et des commodités, appartement T3 de 74,55 m² comprenant une entrée, un couloir avec placard, une chambre avec placard, un séjour/salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine semi-équipée, une seconde chambre et une salle d'eau. Il dispose également d'une cave au rez-de-chaussée et d'un parking collectif. Chauffage individuel au gaz de ville. Actuellement loué (bail du 01/07/2023 ? loyer : 583 euros/mois HC). (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930 euros.