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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A.B Couvertures
à Seppois-Le-Haut
Espace agencement
à Rixheim
FISCHER & FISCHER
à Kingersheim
AW Technik
à Mulhouse
BRÉCHAUMONT - Grande propriété alsacienne avec piscine
— Brechaumont 68210 —
Nos partenaires locaux
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Située à Bréchaumont, dans un environnement paisible à proximité de Dannemarie et Burnhaupt, cette authentique propriété alsacienne datant d’environ 1740 offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un écrin de verdure.
La maison développe 205.76 m² habitables répartis en 9 pièces dont 4 à 5 chambres, avec des volumes généreux et un cachet préservé, mêlant le charme de l’ancien au confort moderne grâce à une rénovation complète réalisée avec goût.
Au rez-de-chaussée, un salon s’articule autour d’un poêle à bois, avec un coin salle à manger et une cuisine en longueur. Une belle véranda vient compléter cet espace et apporte une luminosité supplémentaire ainsi qu’une ouverture agréable sur l’extérieur.
Une salle d’eau avec belle douche et meuble double vasque complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres ainsi qu’un espace bureau / dressing et des toilettes séparées offrent une organisation fonctionnelle et confortable.
Au dernier niveau, deux grandes pièces viennent compléter l’ensemble et peuvent être aménagées en chambres supplémentaires selon les besoins.
Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 43,77 ares, la propriété bénéficie d’un extérieur rare, sans vis-à-vis, comprenant une piscine 8x4m chauffée avec dôme, une pergola, un bassin naturel ainsi que de vastes espaces verts.
L’ensemble ne nécessite pas de travaux et offre des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau au sol au rez-de-chaussée, complétée par des radiateurs à l’étage ainsi qu’un poêle à bois.
Une dépendance comprenant deux garages ainsi qu’une salle de sport complète le bien.
Un cadre unique, des prestations abouties et un cachet authentique… une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère.
La maison développe 205.76 m² habitables répartis en 9 pièces dont 4 à 5 chambres, avec des volumes généreux et un cachet préservé, mêlant le charme de l’ancien au confort moderne grâce à une rénovation complète réalisée avec goût.
Au rez-de-chaussée, un salon s’articule autour d’un poêle à bois, avec un coin salle à manger et une cuisine en longueur. Une belle véranda vient compléter cet espace et apporte une luminosité supplémentaire ainsi qu’une ouverture agréable sur l’extérieur.
Une salle d’eau avec belle douche et meuble double vasque complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres ainsi qu’un espace bureau / dressing et des toilettes séparées offrent une organisation fonctionnelle et confortable.
Au dernier niveau, deux grandes pièces viennent compléter l’ensemble et peuvent être aménagées en chambres supplémentaires selon les besoins.
Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 43,77 ares, la propriété bénéficie d’un extérieur rare, sans vis-à-vis, comprenant une piscine 8x4m chauffée avec dôme, une pergola, un bassin naturel ainsi que de vastes espaces verts.
L’ensemble ne nécessite pas de travaux et offre des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau au sol au rez-de-chaussée, complétée par des radiateurs à l’étage ainsi qu’un poêle à bois.
Une dépendance comprenant deux garages ainsi qu’une salle de sport complète le bien.
Un cadre unique, des prestations abouties et un cachet authentique… une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
BRÉCHAUMONT - Grande propriété alsacienne avec piscine
472 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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