Name: Maison 74 m² à Le Luc
SKU: WI_c59368
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

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à Flassans-Sur-Issole

310 000 €

74 m² / 529 m²

3 pièces

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Votre agence 123webimmo vous présente : Jolie villa de plein pied de 74 m² avec garage (16m²) sur jardin arboré 529 m² .

Cette maison se compose de :
1 Salon / salle à manger de 17 m².
1 cuisine aménagée de 13m²
2 chambres ( 11 et 12 m²)
1 salle d'eau / 1 WC séparé
1 petit cellier pour y ranger affaires été / hiver , objets à stocker, collections ou tout autre chose.

Côté extérieur , le garage vous donnera de multiples possibilités : stationnement voiture, rangements , établi et autre.
La toiture à été remise à niveau , pour une tranquillité optimale
Cette maison est agrémentée de 2 terrasses , vous pouvez ainsi faire un coin café, lecture , détente ou apéritif et un coin repas familiale.

Cette maison est située non loin du centre ville du Luc , où vous pouvez vous y rendre à pied.

Référence: WI_c59368
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Garage

Salon

terrasse 1

Terrasse 2

jardin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr