Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre de 320 m² située à Virey, à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët, comprenant : 1) Une maison principale à usage de gîtes : - Rez-de-chaussée : entrée desservant une vaste pièce de vie de 110 m² comprenant salle à manger, salon avec poêle à bois et espace détente. Cuisine aménagée et équipée. - Premier étage : palier ouvert desservant quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une chambre simple avec salle d'eau séparée. - Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau à rénover. Troisième étage : suite parentale sous les combles de 30 m² avec salle d'eau comprenant douche, baignoire et WC. 2) Un gîte indépendant, attenant à la maison : cuisine aménagée, salon, une chambre et salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2,4 hectares, comprenant plusieurs dépendances : garage, préau et divers espaces de stockage. La maison a bénéficié de travaux de rénovation récents : maçonnerie, électricité, installation d'une pompe à chaleur, aménagement des salles d'eau et divers aménagements intérieurs. Le bien est relié à la fibre optique, dispose d'un puits et d'un portail motorisé. Venez découvrir ce bien en prenant contact avec votre agence Pozzo Immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A Vendre - Saint Hilaire Du Harcouet - Maison 12 pièce(s) 320 m² - GITES - DEPENDANCES - TERRAIN 2HA
479 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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