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Sud touraine bossay sur claise
— Bossay-Sur-Claise 37290 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ - Propriété de caractère au coeur d'un environnement naturel préservé Cette élégante maison de famille d'environ 225 m² séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon/bureau avec cheminée, un vaste séjour traversant avec accès terrasse, 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une arrière-cuisine/chaufferie. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une avec balcon, une grande salle de bains et une spacieuse salle de billard avec charpente apparente. Tomettes anciennes, poutres d'origine et cheminées apportent charme et caractère à l'ensemble. La propriété comprend également une maison de gardien à rénover, une grande grange avec garage et étable, plusieurs dépendances, un four à pain, une cave et un puits. Le tout sur un magnifique parc arboré avec chênes centenaires représentant environ 1,25 ha. Face et à proximité de la propriété : prairies, verger, partie bois avec mare. Ensemble de la propriété sur 5,2 ha. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Sud touraine bossay sur claise
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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