Sud touraine bossay sur claise

EXCLUSIVITÉ - Propriété de caractère au coeur d'un environnement naturel préservé Cette élégante maison de famille d'environ 225 m² séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon/bureau avec cheminée, un vaste séjour traversant avec accès terrasse, 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une arrière-cuisine/chaufferie. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une avec balcon, une grande salle de bains et une spacieuse salle de billard avec charpente apparente. Tomettes anciennes, poutres d'origine et cheminées apportent charme et caractère à l'ensemble. La propriété comprend également une maison de gardien à rénover, une grande grange avec garage et étable, plusieurs dépendances, un four à pain, une cave et un puits. Le tout sur un magnifique parc arboré avec chênes centenaires représentant environ 1,25 ha. Face et à proximité de la propriété : prairies, verger, partie bois avec mare. Ensemble de la propriété sur 5,2 ha. 265 000 euros FAI (dont 6% de FA TTC) / réf 6926 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)