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Cozynergy

à Toulouse

Maison 523 m² à Caulieres

Name: Maison 523 m² à Caulieres
SKU: 102V3590M
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

— Caulieres 80590 —

240 000 €

523 m² / 1 320 m²

11 pièces

Sylvain Immobilier

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SUR LA COMMUNE DE CAULIÈRES - IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL - Ensemble immobilier avec local commercial et son parking (ancien restaurant puis cabaret) et deux appartements :
Ancien restaurant comprenant : Grande salle de réception, salle de restaurant, cuisine principale, plonges, bureau, réserve, arrière-cuisine, salle de douche avec wc.
1er appartement au premier étage (vide) : Couloir desservant une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, salle de douche avec wc, pièce avec ballon d'eau chaude.
2ème appartement avec accès indépendant sur le parking (loué) : Cuisine, séjour, deux chambres, salle de douche, wc. Actuellement loué 450¤ HC.

Grande cave, garage, dépendances de rangements, cour et parking de stationnement.
Le tout sur un terrain d'une surface totale d'environ 1320 m².

Référence annonce : P044

Référence: 102V3590M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr