Maison 140m² à marseille 14e arrondissement

À vendre, maison de 140 m² située dans le quartier calme et recherché du Merlan à Marseille 13014, exposée Est. Cette maison des années 60, construite en béton, nécessite des travaux de rénovation, et offre un fort potentiel avec un terrain viabilisé de 779 m².
Elle est composée actuellement de deux appartements avec chacun leur cuisine, salon, salle de bains, mais peut utilisée très facilement comme maison familiale avec 4 ou 5 chambres.
Un très vaste sous-sol pourra lui aussi être aménagé.
Le chauffage est assuré par radiateurs au gaz et pompe à chaleur, et la climatisation est présente dans le salon. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets roulants.
Vous profiterez également d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage.
La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, ainsi que plusieurs écoles .
Prix: 378000€ frais d'agence inclus.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr