A MESCHERS-SUR-GIRONDE, située au calme et à moins de 5 minutes en voiture des plages et du centre ville, votre agence GC IMMOBILIER vous présente cette maison de 4 pièces, sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain clos de 1020 m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, puis l'espace nuit propose deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, une mezzanine. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un grand garage attenant de 45 m². Offrant un beau potentiel de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour créer un pied-à-terre plein de charme ou réaliser une première acquisition. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gregory FALZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 740 423 - Saintes.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
QUARTIER PAVILLONNAIRE - Maison de 81 m² avec grand garage & jardin
295 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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