Name: Maison pleine de Charme
SKU: VF0780
Price: 168500 EUR
Availability: InStock

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168 500 €

112 m² / 475 m²

4 pièces

La Bouille Moulineaux Immobilier

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Strategimmo, Groupe d’Agences Locales, vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre de 112 m² située à Bas-Caumont, dans un environnement calme et recherché.

Elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu’une véranda apportant une belle luminosité à l’ensemble. À l’étage, l’espace nuit comprend deux grandes chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne.

Un grenier aménageable de 30 m² permet d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Édifiée sur un terrain clos de 475 m², la propriété dispose également d’un garage de 45 m² avec étage, d’un cellier, d’une chaufferie et d’un espace de stockage.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Référence: VF0780
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2023

Coûts annuels estimés : 2 460 € - 3 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr