Name: Belle maison de plain-pied avec un grand et joli jardin
SKU: BVI0085460
Price: 199800 EUR
Availability: InStock

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199 800 €

116 m² / 2 836 m²

4 pièces

Beaux Villages Immobilier Bellac

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Cette maison de plain-pied, magnifiquement entretenue, est située dans un petit hameau à la lisière d'un village, au cœur de la jolie campagne limousine.

La maison a été modernisée et offre une grande cuisine-salle à manger surmontée d'une mezzanine pouvant servir de salle de loisirs ou de chambre d'appoint, une buanderie avec une baignoire pour chien, un cellier, un salon confortable avec un poêle à bois qui chauffe toute la maison grâce à un circuit de chauffage, deux chambres de bonne taille et deux salles de bains, l'une avec une douche et l'autre, une salle de bains attenante cachée avec une baignoire luxueuse.

Comme il n'y a aucun travaux à effectuer dans la maison, vous aurez tout le temps du monde pour profiter de l'espace extérieur, que ce soit pour entretenir les jolis parterres de fleurs, bricoler dans l'atelier ou vous détendre et admirer la vue depuis votre pavillon d'été.

La propriété est située près de Bussière-Poitevine, où vous trouverez toutes les commodités quotidiennes, et à environ 20 minutes de la ville de Bellac, sur la rivière Vincou, où se trouvent des magasins et des restaurants plus importants. Réservez dès maintenant pour découvrir ce joli pied-à-terre.

Prix honoraires inclus : 199 800 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0085460

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr