Appartement 70 m² à Toulouse

TOULOUSE GUILHEMERY - COTE PAVEE - T3 TERRASE. Le Cabinet Bedin Immobilier est ravi de vous présenter ce nouvel appartement T3 situé au DEUXIÈME ETAGE avec ASCENSEUR. L'appartement est lumineux, traversant SUD EST / NORD OUEST et calme. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour ORIENTE SUD EST avec cuisine ouverte et équipée et s'ouvre sur une TERRASSE de plus de 13 m2 avec une vue sur un parc arboré. Le petit plus de cet appartement une arrière cuisine/buanderie. Vous trouverez également une chambre en suite avec sa salle d'eau privative et un balcon. L'appartement dispose également d'un couloir dressing avec de nombreux rangements, une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres et baies vitrées ont été changées, la climatisation est installée, l'électricité a été intégralement refaite. Un PARKING et une CAVE complètent le bien. L'appartement a été rénové avec goût récemment et il se situe à 8 min à pied du Caousou ou de l'école Jean Chaubet. Accès rapide aux commerces. Linéo 1 et bus 23 à proximité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 705 et 953 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 70 lots dont 27 lots principaux , Charges annuelles 1480. 00 Euros , Surface Carrez 70m²