Maison 370 m² à Cucugnan

Propriété de caractère au coeur du Pays Cathares. Ancien Hôtel-Restaurant avec fort potentiel touristique à Cucugnan. Nichée dans le cadre authentique et recherché de Cucugnan, cette remarquable propriété de caractère développe environ 370 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique haut de gamme. Ancien hôtel-restaurant empreint de charme et d'histoire, l'ensemble se prête idéalement à la création de chambres d'hôtes de standing, d'une maison d'accueil ou d'un établissement mêlant hébergement et gastronomie. La propriété comprend: - Six chambres meublées et équipées de climatisation gainable et de leurs propres dalle d'eau / salle de bain WC. - Une vaste salle de restaurant avec ses mezzanines peuvent être transformées en tables d'hôtes ou espace de réception, avec une cuisine équipée de matériel professionnel. - Une habitation de fonction indépendante d'environ 83 m² habitables à rafraichir, climatisée avec ses 3 chambres, complète la propriété. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un environnement privilégié avec un espace extérieur de plus de 70 m². Située dans l'un des villages les plus emblématiques du Pays Cathares, ce bien rare bénéficie d'un environnement touristique recherché, entre patrimoine, nature et art de vivre. Une opportunité unique pour développer un projet de charme. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255