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Banque Populaire

à Paris-13e

Belle villa Bresse Vallons 5 pièce(s) 134 m2 sur 974 m² de terrain

— Cras-Sur-Reyssouze 01340 —

319 000 €

134 m² / 974 m²

5 pièces

Guy Hoquet BOURG-EN-BRESSE

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L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose en exclusivité cette très belle maison de plain-pied construite en 2010 dans une impasse d'un quartier paisible. Située sur la commune de BRESSE VALLON, à 5 km de Montrevel en Bresse et 15 km de Bourg en Bresse, cette maison en parfait état de 134 m2 est composée d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Un garage et une terrasse couverte complètent ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, une pompe à chaleur assure le chauffage et la climatisation et pour encore plus de confort la maison est équipée de l'aspiration centralisée. Son terrain de 974 m2 totalement clos et superbement aménagé vous permettra de passer de bons moments de détente. Vous cherchez un logement agréable et où il fait bon vivre et ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises, cette maison est faite pour vous ! LIONEL MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534 888 573 - bourg en bresse.

Référence: 315
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 630 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr