Name: Maison de charme 2 chambres à Montrol-Sénard
SKU: 87049230
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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159 000 €

110 m²

4 pièces

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Située au cœur du charmant village de Montrol-Sénard, cette maison de 110,48 m² propose un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d’authenticité. Les ouvertures sont en PVC avec double vitrage.
L’espace de vie généreux comprend un séjour chaleureux, une cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau spacieuse.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, une seconde maison à rénover et un garage et appentis complètent le bien.
Prix hors honoraires d'agence : 150 000€
Honoraires charge acquéreur : 6% soit 9 000€
Montant des dépenses énergétique estimé pour un usage standard 3342€ et 4522€/ an Rapport du 07/05/2026
Prix des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3.(abonnement compris)
Géorisques disponible.

Référence: 87049230
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 340 € - 4 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr