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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Puteaux 4 pièce(s) 91 m2

— Puteaux 92800 —

535 000 €

91 m²

4 pièces

AGENCE DE VALLIERE - Puteaux

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PUTEAUX. Rive de Seine, proche du Metro ligne 1 et de la passerelle Jean Nouvel. Idéalement placé, à 5 minutes de tous commerces, dans une résidence bien entretenue avec digicode, et Gardien. Au 1er étage , grand 4 pièces traversant très lumineux d'une superficie habitable de 91m² ( sous réserve de mesurage en Loi carrez par un expert agréé).Comprenant entrée, cuisine séparée et aménagée, grand séjour double avec espace bureau de 33m², (2eme chambre possible) accès au balcon / terrasse de 16m² exposition sud/ouest, dégagement avec placard, salle de bains et salle d'eau, WC séparés, 2 chambres dont une avec balcon vue Défense. Cave en sous/sol, et un parking. ( eau chaude et chauffage collectifs) legers Travaux de rafraichissement à prévoir. Affaire présentée par les Agences de-Vallière. Tel [Coordonnées masquées] (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 5900 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 5900 €.
Honoraires d'agence de 3.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr