324 990 €

57 m²

2 pièces

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Situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente (début 2000) très bien entretenue, cet appartement de 57,20 m² offre des prestations rares sur le marché de la Krutenau. Il se compose de : Une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse. Une cuisine ouverte intégralement équipée. Un jardin de 80 m² en jouissance privative avec terrasse. Une chambre spacieuse avec rangements et coin bureau. Une salle de bains et des WC indépendants. Données techniques : Chauffage individuel électrique + climatisation. Environnement calme et privilégié. Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte en supplément. En exclusivité chez Blackstork Immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien d'exception. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg.

Référence: 533
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse strasbourg appartements Krutenau strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F2 de 57 m² avec Jardin de 80 m² - Strasbourg Krutenau

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement F2 de 57 m² avec Jardin de 80 m² - Strasbourg Krutenau

324 990 €