Name: Appartement 78 m² à Martigues
SKU: 866-LICORNE2
Price: 284000 EUR
Availability: InStock

284 000 €

78 m²

4 pièces

Licorne Immobilier

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Licorne immobilier Vous propose

Appartement T4 situé dans le secteur calme de Jonquières à 500 mètres du centre ville de Martigues
Cette résidence est sécurisé récente de 2021

Dès l'entrée le coup de coeur est immédiat

Il se compose d'une belle pièce à vivre de 38 m2 avec cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse de 15m2
Les chambres sont au nombre de 3 (13, 12, 9.5) dont 2 ayant accès à une terrasse privé
Une suite parentale avec WC et salle d'eau
Une salle de bain ainsi qu'un deuxième WC

Cet appartement est actuellement loué (1100 £/mois)
Bail en cour jusqu'en Novembre 2026
Garantie décennale jusqu'en 2030
Les + qui font toute la différence :Place de parking en sous-sol (Possibilité de le transformé en boxe)Terrasse + extérieurs rares sur le secteur Résidence récente et sécurisée Faibles charges : 50 /mois Prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants (électriques séjour), nombreux rangements
Produit complet, rare sur le marché idéal résidence principale future ou investissement patrimonial.

Référence: 866-LICORNE2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 500 €.
Honoraires d'agence de 3.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr