Charme de l'ancien- appartement 3 pieces de

Dans une charmante copropriété bien entretenue, à deux pas de la Rue des Martyrs, de ses commerces et des transports, CPH IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement 3 pièces, cosy et lumineux, situé en étage élevé, au calme, et exposé plein SUD. L'appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse grâce au parquet authentique, ses moulures élégantes et ses cheminées décoratives. Il comprend une entrée accueillante, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour confortable (ou possibilité de 2ème chambre), une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. Un véritable coup de coeur pour cet appartement cosy, idéalement situé dans un quartier prisé. Ne tardez pas à le visiter, il saura vous charmer dès les premières visites ! Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 12 Montant estimé des dépenses : entre 870 euros et 1.230 euros (années de référence 2021-2022 et 2023) Logement à  consommation énergétique : Classé D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. Mandat: N°225992 Copropriété de 19 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.87 euros.