Name: Paris 17 - proche levis - 2 pieces - 1 chambre
SKU: 2916
Price: 390000 EUR
Availability: InStock

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390 000 €

32 m²

2 pièces

Laforêt Paris 17 Villiers

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PARIS 17 - PROCHE LEVIS - 2 PIECES - 1 CHAMBRE Situé rue Legendre, à proximité de la rue de Lévis, charmant deux pièces de 32,35 m2 Loi CARREZ, au 4ème étage d'un immeuble ancien, en parfait état, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Appartement vendu loué. Locataires sérieux en place. Loyer mensuel de 1 155 euros. Rentabilité brute de 3,6%. Emplacement recherché. Idéal pour un investissement locatif. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 120 euros.

Référence: 2916
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires d'agence de 5.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 969 € - 1 311 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr