Maison 149 m² à Saint-Andre-De-Cubzac

MAISON 149M² - PARC 3596 - 4 CHAMBRES - GARAGE/ATELIER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE CARPORT Au Nord Ouest de Saint André de Cubzac, L'Agence Portbail Immobilier vous propose : Cette maison spacieuse et confortable de 149m² habitables sur 2 niveaux. Elle offre de beaux espaces, une entrée avec placard, séjour/salon avec son poêle à granulés, une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur sa terrasse, cellier, 3 chambres, toilette séparé et salle d'eau, Le premier étage dispose d'une suite parentale avec sa salle de bains/douche 2 vasques, dressing, toilette séparé. Un carport attenant, garage et atelier de 54m² complétent l'ensemble. Un parc clos et arboré de 3596m² avec une partie constructible. Proche des commodités Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !