Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Locmalo (56160)

Calme, confort et potentiel : une belle opportunité à découvrir !

Dans un quartier paisible de Locmalo, à quelques minutes à pied de l'école et à seulement 5 minutes de Guémené-sur-Scorff et de ses commerces, découvrez cette maison individuelle de 101 m², implantée sur un terrain clos de 928 m², à 20 km de Pontivy.
Son atout majeur ? La possibilité de créer DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS ! Un véritable potentiel pour un investissement locatif, un projet intergénérationnel ou une résidence principale évolutive.
Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, une cuisine d'été et un cellier / buanderie.
À l'étage : un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.
À l'extérieur : un jardin clos, une cour avec stationnement et un atelier à rénover pour laisser libre cours à vos projets.

DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Possibilité de créer 2 logements indépendants
Huisseries, volets, portail et clôtures en aluminium récents (2024)
Chauffage à inertie neuf (2024)
Grenier aménageable
Terrain clos de 928 m²
Fibre optique et tout-à-l'égout
Environnement calme, proche des commodités

Un bien qui s'adapte à vos envies : habiter, investir ou conjuguer les deux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33288703)