Commerce 526 m² à La Roche-Sur-Yon

À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel
Idéalement situé à proximité du CHD, de grandes surfaces commerciales et de centres administratifs, cet ensemble immobilier offre de belles opportunités.
Il se compose :
* d'une partie commerciale d'environ 141 m²
* d'une partie habitation d'environ 385 m²
* un parking privatif
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 614 m².
Son environnement dynamique en fait un bien particulièrement adapté à un projet locatif ou mixte.
Des travaux sont à prévoir, notamment sur la partie commerciale, laissant place à une valorisation intéressante selon votre projet
Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 728 000 ¤ HT + 5 600 ¤ TVA, soit 733 600 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 700 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 28 000 ¤ HT + 5 600 ¤ TVA, soit 33 600 ¤ TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_26118_33290698)