Appartement 172 m² à Meze

À Loupian, entre Sète et Mèze, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové de 172 m² habitables offrant un fort potentiel de rentabilité.

Le bien se compose de 3 espaces de vie indépendants permettant une exploitation flexible : location courte durée, longue durée, accueil groupes ou projet mixte habitation / revenus locatifs.

Capacité d'accueil jusqu'à 12 couchages.

Selon une étude locative réalisée en location saisonnière, le potentiel de chiffre d'affaires peut atteindre jusqu'à 60 000 ¤ par an selon le mode d'exploitation, possibilité d'attendre 11% de rentabilité, avec un beau cash flow.

Le bien dispose également d'un garage exceptionnel de 80 m², d'un atelier de 40 m² et d'un jardin intimiste, des prestations particulièrement recherchées pour ce type de projet.

Aucun travaux à prévoir : rénovation récente, climatisation et exploitation immédiate possible.

Situation stratégique à proximité du bassin de Thau, de Sète et des principaux axes.

Un produit rare réunissant rentabilité, volumes et polyvalence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33290852)