Maison 89 m² à Menucourt

Patrick Barberi vous propose à Menucourt ce joli pavillon familial, idéalement situé et sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage fermé attenant. Le double séjour avec cheminée, spacieux, lumineux et traversant, s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, offre également un accès direct au jardin.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.

La maison est en excellent état général et bénéficie de prestations confortables : volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, aucun travaux à prévoir.

Emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, collège, commerces, bus), avec la gare RER de Cergy-le-Haut située à seulement 8 minutes.

Un bien idéal pour une vie de famille alliant confort et praticité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 117. Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33290904)