Maison 95 m² à Bages

Iad France - Gary Retard vous propose : BAGES : MAISON DE VILLE DE 95 m² - 4 CHAMBRES- TERRASSE EXTERIEURE - GRAND GARAGE - STUDIO INDEPENDANT 20 m² :

Alerte pépite immobilière !

Sur la commune dynamique de Bages, proche de toutes commodités et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec gout au fils des années avec des prestations rares dont le p'tit + avec cette possibilité de location saisonnière à très bonne rentabilité.

Le bien se compose d'une entrée, avec en rdc un grand garage et grande réserve de stockage, un studio de 20 m² petite cuisine, un coin nuit, un point douche et WC indépendant. ( Bonne rentabilité locative)

L'étage, dispose d'une cuisine toute équipée et aménagée, d'un salon 'coconing' avec son vidéo retro projecteur intégré pour d'intenses soirées cinéma proche du poêle à bois ! Vous trouverez quelques marches plus haut 2 chambres de 12 m² avec très grand placard - dressing.

Au dernier étage, une pièce pouvant servir de 3eme chambre, avec salle d'eau et un WC.

Coté terrasse, vous apprécierez une terrasse sans le moindre vis a vis et apprécierez d'avoir un extérieur afin de profiter de bons moments et du climat local en famille et entre amis.

Les prestations de la maison :

Climatisations réversibles
Poêle à granulés
Fenêtres PVC
Ventilateur de plafond réversible au couloir pour une meilleur circulation de l'air entre les espaces.
Doubles vitrages
Toiture saine
Vidéo rétroprojecteur + 4 enceintes intégrées au plafond
Garage
Terrasse extérieure
Studio de 20 m² aménagée pour Airbnb (3000¤ / an)

Taxe foncière : 800¤

Contactez moi par téléphone idéalement, afin d'avoir le maximum d'informations pour programmer une visite dans les meilleurs délais.
Une nouveauté sur le marché, à visiter sans tarder !

VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Retard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 913086617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173412)