Maison 121 m² à Beaurepaire

Iad France - Sophie Bourgogne vous propose : BEAUREPAIRE Maison de 2003 intégralement de PLAIN PIED avec Jardin, chalet et Garage

CARACTERISTIQUES :

Superficie terrain : 1000 m²
Maison : 121.7 m²
Configuration :
Entrée
Lumineuse pièce de vie avec cheminée et accès à la véranda
Cuisine aménagée équipée (accès direct au garage)
3 chambres
Salle de bain
Toilettes séparés
Arrière cuisine
Garage avec espace rangement accessible par escaliers

POINT FORTS :

Maison de PLAIN PIED équipée depuis février 2026 de ballon thermodynamique et VMC, consommation électrique (environ 70 euros / mois) et surpresseur eau
Diagnostic de Performance Energétique : C
121 m² habitables offrant un bel espace de vie de 33 m² avec cheminée à insert avec accès à la véranda d'environ 30 m² équipée de stores thermiques
Exposition SUD
Garage 20 m² porte motorisée et fosse (possibilité de stationner devant la maison)
Chalet sur dalle béton
Faible foncier
Maison entretenue

Située dans un secteur paisible, la maison bénéficie de la proximité des commodités, offrant un équilibre parfait entre nature et vie pratique.
Vous serez immédiatement séduit par le jardin arboré et soigneusement entretenu, propice à des moments de détente.
La maison offre de très beaux volumes, notamment grâce à sa pièce de vie de prolongée par une véranda lumineuse pour une superficie totale de 60 m².

À découvrir sans tarder... COUP DE COEUR GARANTI !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bourgogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE CEDEX sous le numéro 343226429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248663)