Maison 3 pièces 63 m² à vendre à Nieul-Sur-Mer (17137)

Iad France - Mathieu Larus vous propose : EXCLUSIVITÉ - LA MAISON IDÉALE AUX PORTES DE LA ROCHELLE !

? Et si votre prochaine maison était à seulement quelques minutes de La Rochelle ?

Découvrez cette maison récente de 2017, de 64 m², située dans un environnement calme, tout en profitant d'une proximité idéale avec les commerces et commodités.

? La Rochelle facilement accessible à vélo
? Transports en commun à proximité
? Accès rapide en voiture
? Commerces et services du quotidien à quelques minutes

À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, puis à l'étage :

? 2 chambres
? 1 salle d'eau
? 2 WC

? Côté extérieur : une terrasse en bois et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours ?

? Garage fermé + place de parking
? Chauffage au gaz
? DPE C

? Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement située pour profiter de La Rochelle tout en bénéficiant d'un environnement calme.

? Une opportunité à découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273987)