Maison 63 m² à Nieul-Sur-Mer

Iad France - Mathieu Larus vous propose : ? En exclusivité ?

Découvrez cette maison récente de 2017, d'une surface habitable de 63 m², située dans un environnement calme à proximité des commerces et commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et de deux WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif, parfaits pour les beaux jours.

Un garage fermé ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Chauffage au gaz - DPE C.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273987)