Maison 3 pièces 85 m² à vendre à Orbec (14290)

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : ? EN EXCLUSIVITÉ - AUTHENTIQUE LONGÈRE NORMANDE RÉNOVÉE

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'Orbec, Bernay et Lisieux, cette charmante longère allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.

=> Surface Carrez : 61,3 m²
=> Surface au sol : environ 85 m²

Idéalement située :

o à 5 min de Thiberville
o à 20 min de Bernay et Lisieux
o à 1h de la mer

Édifiée sur un terrain d'environ 920 m², exposé plein sud, elle comprend :

o une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée
o une cuisine ouverte aménagée
o 2 chambres
o une salle d'eau rénovée
o un salon cosy
o une buanderie
o WC séparés

Vous serez séduits par :

o les poutres apparentes
o le charme authentique de la bâtisse
o la luminosité naturelle
o son agréable jardin au calme
o son assainissement individuel conforme
o la rénovation complète de la couverture réalisée en 2020
o la remise en conformité de l'installation électrique en 2020
o la remise en conformité du poêle à bois en 2020

Chauffage électrique et bois.

Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de maison de campagne en Normandie.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291168)