Maison 90 m² à Malakoff

Iad France - Renaud Vicente vous propose : * Métro à 5mn - Climatisation réversible - Poêle à bois - DPE D - Calme - Luminosité *

Surface Carrez : 90 m²
Surface au sol : 149 m²

Maison de ville construite en 1930 sur une parcelle de 132 m² située au fond d'une impasse avec terrasse végétalisée.

Traversante sud-est / nord-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité.

Elle se compose de 3 niveaux :
- rez-de-chaussée surélevé : une pièce de vie de 35 m², une cuisine séparée (ouverture possible), une salle d'eau avec WC, et une véranda.
- 1er étage : deux chambres, une salle de bain avec WC, et un palier pouvant faire office de bureau
- souplex (hauteur sous plafond réduite) : deux chambres supplémentaires dont une avec WC indépendant, et une pièce annexe.

Chauffage et eau chaude électriques.

Transports en commun à proximité :
- Métro 13 'Étienne Dolet' à 5m
- Tramway T6 et Métro 15 'Châtillon-Montrouge' (ouverture 2027) à 10mn

Supermarché à 9mn à pied.

* Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *

Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
* AVIS DE VALEUR OFFERT *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291258)