Appartement 154 m² à vendre à Stiring-Wendel (57350)

Iad France - Melanie Bua Caruana vous propose : Immeuble de rapport - 2 appartements loués - Forte rentabilité

Situé à Stiring-Wendel, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité brute proche de 9 %

L'immeuble comprend deux appartements actuellement loués :

F4 de 87 m²
F3 de 67 m²

Revenus locatifs actuels

Appartement 1 : 675 ¤ / mois soit 8 100 ¤ / an
Appartement 2 : 606 ¤ / mois soit 7 274 ¤ / an

Total des loyers

1 281 ¤ / mois
15 374 ¤ / an

? Rentabilité brute d'environ 9 %

Aucun travaux à prévoir :

Toiture entièrement neuve
Crépi extérieur refait il y a 2 à 3 ans
Deux chaudières neuves

Immeuble bien entretenu
Appartements déjà loués
Idéal investisseur recherchant un bien rentable immédiatement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291415)