Maison 120 m² à Ablis

Iad France - Michael Kasapoglu vous propose : Maison familiale 5 pièces à Ablis - Grand jardin et sous-sol total
Située à Ablis, au calme mais à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison de 5 pièces. Elle est idéalement agencée pour offrir confort, volume et fonctionnalité à toute la famille sur un superbe terrain verdoyant de 600 m².

Au rez-de-chaussée :
Un séjour-salle à manger lumineux, parfait pour vos moments de partage.
Un cuisine.
Une chambre confortable.
Un bureau dédié, idéal pour le télétravail.
Une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un wc.

À l'étage, l'espace nuit :
Un couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.

Côté extérieur et prestations :
Le jardin de 600 m² est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une grande terrasse de 46 m², idéale pour les déjeuners ensoleillés, complétée par deux petites terrasses autour de la maison pour suivre le soleil à chaque moment de la journée. Un abri de jardin vient parfaire l'extérieur.

Le vrai plus de la maison :
Isolation par extérieur faite en 2023.
Elle est édifiée sur un sous-sol total de 90 m², offrant un espace de stockage rare, un atelier ou la possibilité de stationner vos véhicules, une cuisine d'été.

L'avis du conseiller : Une configuration rare sur Ablis, alliant le calme d'un grand jardin, la proximité immédiate des commodités à pied (écoles, commerces) et d'excellents volumes.

Une opportunité à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291637)