Appartement 400 m² à Grenade

BASTIDE GRENADE - un immeuble ancien d'une superficie d'environs 400 m² sur une parcelle de 260 m². Un chai vient compléter cet ensemble immobilier. Idéalement situé à deux pas des magnifiques halles de Grenade. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux d'une superficie de 58 m² et 60 m², en cours de relocation. Revenus annuel : 12 000€ Au 1er et 2nd étage, des plateaux bruts d'une superficie de 260 m² en attente de fluide permettant un projet de trois appartements : deux T3 et un T2. Dans le jardin, un chai d'une superficie de 30 m² permettant un projet d'un appartement supplémentaire : un T2 en tenant compte des vues obliques avec le bâtiment principal. Revenus annuel de l'ensemble estimés : 32 160€. Pour plus d'information, envie de visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter le bureau des ventes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2099.00 et 2839.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au [Coordonnées masquées]