Maison 74 m² à Le Port

« LA MAISON NEUVE DU SACRÉ-COEUR » : Maison T4 neuve mitoyenne de 74,42 m² SHAB nichée dans le quartier Sacré-Coeur au Port. Comprend 3 chambres à l'étage, 2 salles d'eau avec WC, varangue privative 10,03 m², espaces verts privatifs 42,90 m², parking privatif et garanties construction complètes. Livraison fin septembre 2025 — à 336 000 € FAI.
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Au quartier Sacré-Coeur, niché au Port marin, une T4 livrée bientôt, qu'on attendait demain — parce qu'au Port, une maison T4 neuve sous 340 000 € avec garanties construction et livraison sous 2 mois, ça ne se voit presque plus.
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LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
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- PRIX SOUS 340 000 € POUR DU NEUF — 336 000 € FAI pour une maison T4 mitoyenne de 74,42 m² SHAB. Un ticket d'entrée rare sur le marché du Port pour une maison neuve avec garanties pleines. Une fenêtre d'acquisition pour primo-accédant ou investisseur avisé.
- NEUF CLÉ EN MAIN — vous emménagez sous 2 mois. Garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie biennale. Pas de phase de mise en route, pas de travaux à anticiper. Vous touchez votre premier loyer ou vous emménagez immédiatement.
- QUARTIER SACRÉ-COEUR — SECTEUR DYNAMIQUE DU PORT — quartier résidentiel reconnu en pleine expansion, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Accès direct à la RN1. À 15 minutes de Saint-Paul, à 30 minutes de Saint-Denis. Valorisation patrimoniale solide sur la durée.
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LE CONFORT D'UNE MAISON NEUVE OPTIMISÉE
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- 3 CHAMBRES LUMINEUSES À L'ÉTAGE (12,05 / 12,04 / 10,76 m²) avec rangements intégrés
- SÉJOUR 16,97 M² ouvert sur cuisine moderne 7,85 m² + varangue privative 10,03 m²
- 2 SALLES D'EAU AVEC WC INTÉGRÉS (4,87 m² au RDC + 4,08 m² à l'étage)
- ESPACES VERTS PRIVATIFS 42,90 M² entretenus et clôturés
- PARKING PRIVATIF + équipements neufs (chauffe-eau solaire + fibre + tout-à-l'égout) + garanties construction complètes
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POURQUOI AGIR VITE ?
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Affaire en or au Port. Maison T4 neuve. Sous 340 000 €.
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Trois atouts décisifs. Une seule maison. Livraison sous 2 mois.
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Sur le secteur Ouest réunionnais, la combinaison maison T4 neuve + garanties construction + sous 340 000 € + livraison immédiate reste exceptionnelle. Ces actifs neufs à prix maîtrisé partent généralement avant même la livraison.
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SCANNEZ LE QR CODE dans les photos pour la visite vidéo complète et le dossier détaillé.
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ENTRONS. JE VOUS FAIS VISITER.
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MAISON T4 NEUVE SUR DEUX NIVEAUX
Maison mitoyenne T4 de 74,42 m² SHAB configurée en R+1 dans le quartier résidentiel dynamique Sacré-Coeur, au Port. Construction neuve avec garanties complètes (décennale, parfait achèvement, biennale). Aucun travaux à prévoir.
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ENTRÉE FLUIDE AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'accueil donnant accès directement au séjour et à la cuisine ouverte. Configuration optimisée pour la circulation quotidienne et l'accueil des visiteurs.
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CUISINE OUVERTE MODERNE 7,85 M²
Cuisine ouverte sur le séjour, configuration contemporaine pour cuisiner en restant en lien avec la pièce de vie. Conception fonctionnelle pour la vie de famille.
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SÉJOUR LUMINEUX 16,97 M² OUVERT SUR VARANGUE
Pièce de vie principale baignée de lumière naturelle, ouverte sur la varangue et les espaces verts privatifs. Volume idéal pour recevoir famille et amis.
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VARANGUE PRIVATIVE 10,03 M²
Varangue privative en prolongement direct du séjour. Le théâtre des repas en extérieur, des apéros en famille et des ...