En NORMANDIE, dans le PAYS D'AUGE de l'ORNE, et au sud de VIMOUTIERS, belle maison normande avec 94a 00 ca de terrain

En NORMANDIE, dans le PAYS D'AUGE de L'ORNE, et à proximité de la ville de VIMOUTIERS (61120), l'agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose à la vente cette charmante propriété nichée au sein d'une vallée protégée, comprenant une maison en briques et colombages, une dépendance, et un terrain de 94a 00ca, avec son parc arboré et fleuri, une pièce d'eau, et une source La maison de style Normand construite partie en briques et colombages, sous une couverture en ardoises, est agencée de la façon suivante : Rez de chaussée : un salon en deux parties avec un poêle, une salle à manger avec une cuisine ouverte, une salle de bain avec un WC et une baignoire Etage : une chambre, un couloir, une chambre, une chambre, une salle de bain avec douche et WC, une chambre. Une cave : cave partielle située sous la salle à manger Dépendance : un bâtiment en colombages et briques et sous couverture tuiles : comprenant un atelier, un WC, une pièce à l'étage. Attenant un appentis pour une voiture Un terrain de 94a 00 ca comprenant une partie en pelouse et parc arboré en vergé, une source, une petite pièce d'eau A seulement 5 mn au Sud de VIMOUTIERS et ses commerces, 20 mn des villes de LISIEUX et ARGENTAN et leurs gares SNCF desservant la ville de PARIS, 2H00 de PARIS, 50 mn de la côte Normande et DEAUVILLE. Nichée au sein d'une petite vallée, elle saura séduire les amoureux d'authenticité et de quiétude, dans un environnement et un paysage préservé, sans toutefois être isolée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5,38 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €