Maison 139 m² à Saint-Samson

L'Agence My Home Immobilier vous propose cette jolie longère non mitoyenne, avec travaux, de 139m2, classée en D, offrant au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 60m2 à réhabiliter entièrement avec poêle à granulés de 2017, une pièce pouvant faire office de chambre, une pièce type buanderie ou cave. A l'étage, palier, 3 chambres avec parquet bois, une salle de douche, un WC. La longère a une grange et un hangar attenant. Petite dépendance attenante également. La propriété dispose de deux entrées indépendantes. Terrain arboré. TRAVAUX A PREVOIR A visiter absolument! Contact et visites auprès de Lucie Motas au O648195890 Honoraires inclus de 8.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Gérante - Lucie MOTAS