Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cuisinella PERRIGAL
à Jacou
METALLERIE OCCITANE
à Montpellier
AVENIR BOIS CREATION / ABC 34
à Claret
Maison 183 m² à Montferrier-Sur-Lez
— Montferrier-Sur-Lez 34980 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
Profitez d’une cuisine complète, stylée et fonctionnelle, pour seulement 5500€ tout compris !
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A 5 mn de Montpellier, de la ligne 5 du tram et des commerces , saisissez cette opportunité implantée au nord de Montpellier sur la commune de Montferrier sur lez,
Découvrez ce prochain projet dans un lotissement résidentiel haut de gamme composé de villas contemporaines nichées dans un cadre verdoyant et paisible. Chaque propriété a été pensée pour offrir confort, élégance et intimité, qui peut être adapté à votre image et selon vos besoins au sein d'un environnement privilégié.
Caractéristiques des biens :
Terrain privatif d'environ 700 m²
Villa contemporaine de 180 m² habitables avec une pièce de vie de 65m² ,4 grandes chambres dont une suite parental en rdc
Piscine privée
Grandes terrasses et espaces extérieurs aménagés
Volumes lumineux et prestations de qualité
Environnement calme, résidentiel et sécurisé
Architecture moderne parfaitement intégrée à la nature environnante
Garage et stationnements privatifs
Prestations premium et finitions soignées
commodités et écoles proches
Idéal pour
Résidence principale
Résidence secondaire
Investissement patrimonial de qualité
Offrez-vous un art de vivre exceptionnel entre modernité, confort et nature
Prix. 789000 Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES: A - WE INVEST Hervé O6.10.27.79.39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 771 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques des biens :
Terrain privatif d'environ 700 m²
Villa contemporaine de 180 m² habitables avec une pièce de vie de 65m² ,4 grandes chambres dont une suite parental en rdc
Piscine privée
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Environnement calme, résidentiel et sécurisé
Architecture moderne parfaitement intégrée à la nature environnante
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Résidence principale
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Prix. 789000 Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES: A - WE INVEST Hervé O6.10.27.79.39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 771 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 183 m² à Montferrier-Sur-Lez
789 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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