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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Toulouse
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à Villechetif
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à Paris-13e
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Appartement 152 m² à Mitry-Mory
— Mitry-Mory 77290 —
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Immeuble de rapport centre-ville Mitry-Mory Très forte rentabilité
Rare sur le secteur. Situé en plein coeur de Mitry-Mory, à proximité immédiate de la gare RER B de Villeparisis, découvrez un immeuble de rapport idéal pour un investissement rentable et sécurisé.
Composition du bien
Local commercial 50 m2 avec parking privé + cave
Studio meublé de 21 m2 (déjà loué)
F2 de 46 m2 avec cave (déjà loué)
F2 de 34 m2 avec cave (libre)
Parking + cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
Situation locative
Deux logements déjà loués.
Un F2 et le local commercial à relouer.
Revenus locatifs potentiels : environ 4 653 / mois
Très forte demande locative sur le secteur (habitation + commerce)
Atouts du bien
Centre-ville très recherché
Proche gare, commerces et écoles
Rentabilité élevée
Opportunité rare sur le marché
Produit rare à la vente, idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec une très belle rentabilité.
Contactez-moi pour obtenir plus d'informations, échanger sur le potentiel locatif et organiser une visite dans les meilleurs délais.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kévin Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 783 856 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Atouts du bien
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RSAC 949 783 856 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 152 m² à Mitry-Mory
620 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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