Maison 172 m² à Fontaine-Les-Croisilles

Rare à la vente – Véritable ferme avec maison bourgeoise et dépendances Il est rare de trouver une vraie ferme sur le marché… et pourtant nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez cette habitation de caractère de 172 m² habitables, accompagnée de deux granges, le tout sur une parcelle de 4000m². Cette maison bourgeoise aux beaux volumes se compose de : Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux et parquet en chevrons, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et un WC indépendant. Deuxième étage : une grande pièce de 40 m² parfaite pour une chambre spacieuse ou une salle de loisirs, ainsi qu'un grenier aménageable. Les extérieurs et dépendances Une cour en macadam Deux garages Une grange de 400m² rejointoyée avec toiture neuve et gouttières en zinc Deux plus petites granges d'environ 70m² au sol chacune. Équipements : Chaudière gaz Toiture en ardoise en excellent état Menuiseries bois double vitrage Assainissement individuel avec épandage Chauffage au gaz Le petit plus: possibilité d'acheter une pâture attenante de presque 1,3 hectares et/ou de louer d'autres pâtures dans le village. Un bien rare et complet, idéal pour les amateurs d'espace, de nature ou pour un projet équestre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LIZANCE IMMO : Emilie De Gavre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921845905