Appartement 34 m² à Decazeville

Situé sur la commune de Decazeville, à quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir ce studio atypique de plus de 38 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant de la fin des années 70. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque gaz et hotte). Sa particularité : une estrade avec quelques marches qui permet de délimiter naturellement l'espace salon de l'espace nuit, offrant ainsi un agencement original et fonctionnel. Vous trouverez également : - une salle d'eau avec cabine de douche récente, - un WC indépendant, - des rangements dans l'entrée. La résidence dispose d'espaces communs propres et régulièrement entretenus et l'appartement est équipé d'un interphone. Emplacement pratique, proche des commodités et du centre-ville Idéal pour : - un premier achat, - un investisseur, - ou une personne seule recherchant un logement fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 511,10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.