Maison 97 m² à Auzits

Dans le charmant village d'Auzits, à seulement 15 minutes de Decazeville et 45 minutes de Rodez, venez découvrir cette maison de village sur 3 niveaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une salle à manger conviviale d'environ 30m2 ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un salon agréable de 30m2, une salle d'eau et une chambre spacieuse d'environ 15 m². Le 2ème étage offre des combles aménageables, laissant libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace détente… un véritable potentiel d'agrandissement pour adapter la maison à votre projet. Double vitrage Chauffage électrique Environnement calme et agréable Une maison pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Une belle opportunité à découvrir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boudet immobilier : Nathalie LE BARON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533948626 RCP 25-032405