Montagny les lanches, à 10mn d'Annecy centre, proche des commodités et accès autoroute, EXCLUSIF, l'agenceTRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle d'environ 160m2, qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'évolution . Implantée sur un superbe terrain plat, clos et joliment arboré d'environ 1104m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace. Spacieuse double pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, le tout ayant accès au jardin et terrasses. Chambre et salle de douche possible en rez de chaussée. La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec possibilité très simple d'aménager jusqu'à 5 chambres, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille ou envisager un espace indépendant (bureau, studio, suite parentale...) Garage, plusieurs stationnements extérieur, piscine possible. N'hésitez pas à me contacter POUR ORGANISER UNE VISITE, Nathalie SOULOUMIAC au [Coordonnées masquées], par mail: [Coordonnées masquées]. RSAC 791962327 Nathalie SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Référence: M340NC Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 17/04/2026
Coûts annuels estimés :
1 390 € - 1 930 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique