Longère en pierres de plain-pied avec grand terrain au coeur de la Baie du Mont-Saint-Michel

Située sur la commune de Roz-sur-Couesnon, au coeur de la magnifique Baie du Mont-Saint-Michel, cette authentique longère en pierres de plain-pied développe environ 142 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pensée pour le confort du quotidien. Une buanderie vient compléter les espaces de vie. La partie nuit propose trois chambres aux beaux volumes, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un espace indépendant disposant d'une entrée privative, d'un point d'eau et d'une mezzanine offre de nombreuses possibilités selon vos projets : studio indépendant, activité professionnelle, atelier d'artiste ou espace de télétravail. Un grenier aménageable laisse également entrevoir un beau potentiel d'évolution pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. A l'extérieur, la propriété séduit par ses nombreuses dépendances comprenant un garage, un atelier ainsi qu'un hangar d'environ 75 m², parfaitement adapté à une activité artisanale, du stockage ou des loisirs nécessitant de grands volumes. L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle arborée de plus de 15 000 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel de la région. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié à proximité d'un site emblématique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Prix FAI : 261 738 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sonia JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 263 249 - SAINT MALO.