Appartement 13 m² à Besancon

À vendre en centre-ville, studio meublé de 13,66 m² actuellement exploité en Airbnb toute l'année avec un système d'entrée autonome et une gestion entièrement assurée par une conciergerie. Revenu annuel actuel : 8 011 €. Idéal pour un investisseur : possibilité de poursuivre immédiatement l'activité Airbnb ou de basculer le bien en location classique (forte demande locative sur le secteur). Informations complémentaires : • Surface : 13,66 m² • DPE : E • Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 • Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an • Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Conciergerie LCD : Gérant - Andrea Lucas Carte T CPI25[Coordonnées masquées]00004 RCP MMA IARD