Maison 180 m² à Chamonix-Mont-Blanc

Chalet d'exception à Chamonix-Mont-Blanc – Vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc Au coeur de Chamonix-Mont-Blanc, l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes françaises, découvrez ce magnifique chalet de caractère offrant 180 m² de surface habitable (250 m² utiles). Alliant le charme de l'architecture alpine à des prestations de qualité, cette propriété constitue un véritable havre de paix dans un environnement naturel exceptionnel. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité des espaces de vie séduisent immédiatement. Le chalet comprend 5 pièces, dont 4 belles chambres, une salle de bains et deux salles de douche, offrant un confort optimal pour accueillir famille et invités. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée authentique, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Les grandes baies vitrées, équipées de double vitrage, laissent entrer une lumière abondante tout en dévoilant un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes. Les stores électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, la terrasse invite à la détente avec son jacuzzi, véritable espace de bien-être où profiter d'un cadre unique face aux sommets, été comme hiver. Les prestations sont complétées par un garage, un abri voiture et de nombreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme d'une résidence secondaire. Rare sur le marché, ce chalet conjugue authenticité, confort et élégance dans un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre de Chamonix et des domaines skiables. Une propriété idéale pour les amoureux de la montagne en quête d'un bien d'exception au pied du Mont-Blanc. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.