Appartement 170 m² à Roubaix

Sous compromis : Immeuble 7 lots – Roubaix Centre – Rendement 12,4 % – 440 000 € FAI Immeuble de rapport de 170 m², idéalement situé en centre-ville de Roubaix, au pied du tram et du métro. 7 lots indépendants avec compteurs individuels : un local commercial d'environ 37 m² sous bail commercial 3/6/9 à 1 250 €/mois, et 6 studios équipés à 550 €/mois chacun. Revenus locatifs potentiels à pleine occupation : 4 550 €/mois soit 54 600 €/an — rendement brut cible de 12,4 %. Bien libre d'occupation, raccordement ENEDIS à prévoir et léger rafraîchissement sur un logement. Prix : 440 000 € FAI Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Romain PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A