Maison 8 pièces 180 m² à vendre à Sabres (40630)

Magnifique bâtisse de 1830 à fort caractère qui mérite que des amoureux de l'ancien tombent sous son charme pour lui donner une nouvelle jeunesse ! Erigée sur un beau terrain sans vis à vis et piscinable, elle est de construction traditionnelle et développe 220m2 : 180m2 habitables et 40m2 de surfaces de vente/réserve. De belles pièces de réception avec hauteur sous plafond, ainsi que des cheminées en marbre... elle a su garder tous ses atouts de l'époque cependant une rénovation complète s'impose : électricité, menuiserie, façade, ...bref, une remise en état général. Ce bien noble chargé d'histoire peut se réfléchir de différentes manières : évidemment en maison d'habitation pour une famille grâce à ses nombreuses chambres, aussi pour du professionnel (architecte, cabinet médical, chambres d'hôtes ou coliving...),elle semble également idéale pour une division en appartement. Encore d'autres idées peuvent s'envisager ! N'hésitez pas à venir vers vous avec vos différents projets, nous les étudierons avec plaisir et professionnalisme afin de vous guider au mieux et trouver l'ensemble des solutions ! L'agence des lacs c'est aussi de l'étude de projets de rénovation. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6928.00 € et 9374.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.