Pavillon sur sous-sol avec bel espace de vie

A seulement 10km de Sancerre, sur la commune de Sens Beaujeu, pavillon élevé sur sous-sol d'une superficie habitable de 114,6m2.
Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un espace salon avec insert bois, une buanderie et wc. Alliance du moderne et de l'ancien avec poutres apparentes et tommettes.
A l'étage, le spacieux palier donne accès à trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Au sous-sol, un espace garage avec porte électrique, pièces de rangements et cave.
Calme et tranquilité assurés sur la terrasse avec vue sur le jardin et les bois environnants, exposée sud. Terrain attenant avec portail d'entrée, d'une superficie de 2130m2.
Assainissement individuel type fosse septique. Toiture en bon état. Taxe foncière 1100 euros. DPE D 249kWh/m2/an et B 9kgCO2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.