Name: Investissement viager Saint Laurent
SKU: 27-009
Price: 72400 EUR
Availability: InStock

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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

72 400 €

69 m²

3 pièces

KELLER WILLIAMS MASSENA

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EXCLUSIVITE : Vente en VIAGER OCCUPE par un couple de 70 et 75 ans

Situé à Saint Laurent du var, à proximité des bus, des commerces de proximité et des principaux axes routiers, profitez de cette opportunité pour investir dans ce superbe 3 pièces dans une copropriété bien entretenue, composé de 2 chambres, d'une cuisine américaine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une terrasse exposée sud avec vue dégagée. Une cave et un parking complètent ce bien.

Valeur Vénale occupée : 280.000 euros

Bouquet : 72.400 euros honoraires inclus

Rente mensuelle : 400 euros

Charges annuelles (décompte 2025) : 1849,30 euros dont 1310,84 euros de part locative.

Taxe foncière (2025) : 1233 euros dont 269 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

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Référence: 27-009
Bien en copropriété. Nombre de lots : 330. Charges de copropriété : 121 €.

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 899 € - 1 217 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-laurent-du-var achat appartement saint-laurent-du-var

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr