Name: Proche centre St Paul Le Jeune
SKU: S7Y9-D8N-158
Price: 258000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Couverture

à Berrias-Et-Casteljau

258 000 €

103 m² / 2 611 m²

5 pièces

Orpi Agences Estival & Sautel

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Votre rénovation énergétique

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Charmante maison individuelle avec dépendance et beau terrain

Dans un environnement agréable et bénéficiant d'une vue dégagée, découvrez cette maison individuelle d'environ 100 m², idéale pour accueillir une famille ou profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

La maison offre 4 chambres, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité.

Édifiée sur un magnifique terrain de 2600 m², elle séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité.

Vous profiterez également d'une belle dépendance aménageable, offrant de nombreuses possibilités : atelier, gîte, espace de réception, bureau ou logement indépendant selon vos envies.

Les atouts :
Maison individuelle
4 chambres
Terrain de 2600 m²
Belle dépendance aménageable
Vue dégagée
Proximité des commerces
Cadre agréable

Un bien offrant un beau potentiel et un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder.
Référence agence : 10143

Référence: S7Y9-D8N-158
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 938 € - 3 976 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr